Guía para el control de la humedad en el diseño, construcción y mantenimiento de edificios

El control de la humedad es fundamental para el buen funcionamiento de cualquier edificio. El control de la humedad es importante para proteger a los ocupantes de efectos adversos para la salud y para proteger el edificio, sus sistemas mecánicos y su contenido de daños físicos o químicos. Sin embargo, los problemas de humedad son tan comunes en los edificios que muchas personas los consideran inevitables.

El control de la humedad consiste en:

  • Evite que el agua y la condensación entren en áreas del edificio que deben mantenerse secas.
  • Limite las áreas del edificio que se mojan regularmente por el uso (por ejemplo, baños, jacuzzis, cocinas y cuartos de lavado) y séquelas cuando estén mojadas.

Para tener éxito, el control de la humedad no requiere que todo esté completamente seco. El control de la humedad es adecuado siempre que se retengan los materiales vulnerables Bastante seco para evitar problemas. Esto significa que el edificio debe diseñarse, construirse y operarse de tal manera que los materiales vulnerables no se mojen. Esto también significa que cuando los materiales están húmedos, el edificio debe controlarse para que los materiales ligeramente húmedos se sequen rápidamente.

Control de la Humedad en el Diseño Construcción y Mantenimiento de Edificaciones

Esta guía puede ser utilizada por cualquier persona que diseñe, construya, opere o mantenga edificios y equipos de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC).

La guía fue desarrollada específicamente para:

  • Profesionales que diseñan edificios y elaboran planos, especificaciones y contratos de construcción o rehabilitación.
  • Profesionales que levantan edificios a partir de documentos de construcción.
  • Y para los profesionales que operan y mantienen edificios, realizan mantenimiento preventivo, inspeccionan espacios verdes, construyen accesorios y acabados interiores y exteriores, y realizan mantenimiento y reparaciones.

Feliz:

  • Prefacio: Cómo utilizar esta guía
  • Control de humedad en edificios
    • Implicaciones para la salud de la humedad excesiva en los edificios
    • Daños por humedad en edificios
    • Los problemas de humedad son caros
    • Cómo el agua causa problemas en los edificios
    • Principios de control de humedad para el diseño.
      • control de agua liquida
      • Gestión de la condensación
      • Usa materiales resistentes a la humedad.
  • Principios básicos del comportamiento del agua
  • El diseño para el control de la humedad
      • Diseño de controles de humedad efectivos
      • puesta en marcha del edificio
      • Quién debería leer este capítulo
    • corrección del sitio web
    • cimientos
    • paredes
    • Soportes de techo y techo
    • sistemas hidrosanitarios
    • Sistemas HVAC
  • Construcción para evitar problemas de humedad
    • planificación previa a la construcción
    • Construcción de drenaje del sitio
    • Construcción de cimientos, muros, techos y techos
    • Instalación del sistema hidrosanitario
    • instalación del sistema HVAC
  • Operación y mantenimiento de ambientes de humedad controlada
    • Mantenimiento del drenaje del sitio
    • Mantenimiento de cimientos, paredes, techos y ensamblajes de techos
    • Operación y mantenimiento del sistema hidrosanitario
    • Operación y mantenimiento del sistema HVAC
  • apéndices
    • La «prueba de la pluma»
    • Lista de verificación de inspección del techo
    • Prueba de humedad durante la construcción.
    • Mapeo de la presión atmosférica
    • Lista de verificación de inspección de HVAC
    • Mantenimiento del drenaje del sitio
    • Evaluación de moho y exceso de humedad
  • Glosario

Este documento fue desarrollado por la División de Ambientes Interiores de los Estados Unidos.
Agencia de Protección Ambiental [Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos] (MONO)

Título original: Guía de control de humedad para el diseño, construcción y mantenimiento de edificios
Traducción: Alberto Herrera

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