La Real Academia de la lengua, define el verbo tasar como: Fijar oficialmente el precio máximo o mínimo para una mercancía, para ayudar a fijar ese valor en los suelos, me planteo la realización de una “Guía práctica de Valoración de terrenos”. En ella abordaré fundamentos relacionados con: Normativas del Suelo, Normativas de Valoración y conceptos básicos de Planeamiento y Gestión de Suelos, pero de manera eminentemente práctica y siempre bajo el prisma de la aplicación inmediata a las Valoraciones y Tasaciones, Esta guía pretende ser un manual simplificado, para obtener el valor de tasación de un terreno, es decir, un valor perfectamente motivado, normativamente hablando, metodológicamente justificado y que refleje la realidad objetiva del mercado en el momento de la valoración.
Contenido:
- Texto refundido ley del suelo (RDL 2/2008 de 20 de junio) y reglamento de valoraciones (RD 1492/2011 de 24 de octubre).
- Finalidades
- Situaciones básicas del suelo
- Valoración en suelo rural
- Valoración en suelo urbanizado
- orden ECO/805/2003 de 27 de marzo y modificaciones: OM EHA/3011/2007 de 4 de octubre y OM EHA/564/2008 de 28 de febrero
- Finalidades
- Clasificación del suelo
- Valoración de terrenos nivel II
- Valoración de terrenos nivel I
- Resumen valoraciones
- Instrumentos de ordenación urbanística y planeamiento
- Tasaciones: casos prácticos
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Autor: Tomás Martínez Aranda
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