Gestión ambiental de proyectos inmobiliarios con parámetros de sostenibilidad

Realizar un análisis de sustentabilidad y ecodiseño de tres edificaciones típicas del país (casa unifamiliar, casa multifamiliar, edificio comercial) y aplicar la metodología GREEN para evaluar sus impactos ambientales en el medio ambiente.

Actualmente, existe una mayor conciencia ambiental en cuanto al diseño, gestión y construcción de proyectos inmobiliarios.

También se dispone de herramientas metodológicas y de gestión para desarrollar edificaciones verdes y amigables con el medio ambiente, que permitan alcanzar un nivel de sustentabilidad y reducción de impactos ambientales. Sin embargo, estas certificaciones aún no se han desarrollado plenamente en el país debido a varios factores, como la alta inversión inicial y/o escasez de certificadoras, así como los costos de transacción que implica su mantenimiento.

Por ello, han surgido varias certificaciones alternativas a LEED y BREEAM, que destacan por su sencillez, como la herramienta VERDE, que se puede aplicar a edificaciones típicas del entorno nacional (vivienda unifamiliar, plurifamiliar, vivienda , edificio comercial), y así permite no solo identificar los impactos ambientales generados durante el ciclo de proyecto del inmueble, sino también medir la sostenibilidad en el mediano y largo plazo. En otras palabras, promover el desarrollo sostenible en la construcción inmobiliaria en el país.

Gestión Ambiental de proyectos Inmobiliarios con parámetros de Sostenibilidad


Feliz:

  • Introducción
  • Objetivos, alcance y limitaciones
  • Estado del arte
    • Gestión diaria y desarrollo de proyectos inmobiliarios
      • Manejar el concepto de «sostenibilidad»
      • Metodologías verdes con métricas de sostenibilidad
    • Marco conceptual
    • Revision de literatura
      • El concepto de sostenibilidad en los edificios.
      • Certificaciones ambientales
      • Impacto ambiental en proyectos de construcción por falta de gestión ambiental y metodologías sustentables
  • Metodología
    • Estudios de casos seleccionados
    • Delimitación espacial y temporal
    • Metodología VERDE en tres edificios típicos
    • Recolección de datos
  • Resultados
    • Aplicación de la herramienta VERDE en edificios unifamiliares, plurifamiliares y comerciales
  • Modelado ambiental de casos en VERDE
    • Resultados de la herramienta de evaluación para edificios unifamiliares, multifamiliares y comerciales
  • Comparación de resultados
  • Conclusiones y Recomendaciones
  • Referencias
  • Bibliográfico

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Autor: Jorge Luis Callo Delgado
Tesis: Gestión ambiental de proyectos inmobiliarios con parámetros de sustentabilidad
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ

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