Las obras de construcción civil son ejecutadas por empresas constructoras que cuentan con personal profesional (ingenieros y arquitectos), con personal obrero (ayudantes, ofi ciales, operarios y maestros de obra) y también, con subcontratistas de diferentes especialidades (gasfi teros, electricistas, alumineros, pintores, entre otros). Sin embargo, existe una gran cantidad de obras pequeñas, generalmente viviendas, que se construyen por etapas y durante períodos de tiempo que pueden prolongarse
por muchos años. Por ese motivo, ese tipo de edifi caciones no son ejecutadas por grandes empresas constructoras.
Estas obras generalmente son administradas y/o construidas por sus mismos propietarios y se realizan bajo las siguientes modalidades:
– La autoconstrucción, en la cual los mismos propietarios, familiares y amigos,
con cierto grado de conocimiento de los procedimientos constructivos,
edifi can la casa de acuerdo a su capacidad económica y a la disponibilidad de
su tiempo.
– La autogestión, en la cual los propietarios toman los servicios de un maestro
contratista, con quien pactan la ejecución de cierta parte o de toda la obra.
– Una modalidad mixta, que combina las dos anteriores.
El maestro contratista , además de ser un maestro de obra con los conocimientos necesarios para realizar y dirigir debidamente los procesos constructivos, debe tener también los conocimientos para lograr el adecuado abastecimiento de los materiales, de la mano de obra y de los equipos, así como también la capacidad de trato y negociación con el cliente.
Este “Manual del Maestro Contratista y del Maestro de obra” brinda los conocimientos básicos y describe las buenas prácticas para poder ejecutar con calidad los procedimientos constructivos. Aquí se explicará la secuencia de las principales partidas de obra; se dará las recomendaciones esenciales para la adquisición de los materiales, su almacenamiento, su manipulación y su empleo; y se orientará respecto del uso de los equipos y herramientas.
